+971 4 428 6151
RU
/
AED
Jebel Ali Village, Дубай
Lunaya — виллы и таунхаусы у лагун в Jebel Ali Village
Виллы и таунхаусы с 4 и 5 сп. от 279 до 762 кв. м с участками от 186 до 650 кв. м на Sheikh Zayed Road. Зеленый кластер от создателей Al Barari у 7 лагун. До Dubai Marina и Mall of the Emirates — 15 минут, до Downtown Dubai — 20 минут.
Стартовая цена
5.22m
Сдача
Q2 2029
Обзор проекта
В Lunaya представлены четыре коллекции: Bloom (таунхаусы с 4 спальнями), Rise (мезонеты с 4 спальнями), Dune (виллы-дуплексы с 5 спальнями) и Sol (отдельно стоящие виллы с 5 спальнями) с частными садами, террасами и видами на лагуны и парки. В центре района 7 лагун для купания площадью около 83 600 кв. м, беговой и велосипедный трек 4,5 км и множество парков. На территории — резидентский клуб с лаундж-зонами, коворкингом и библиотекой, тренажёрный зал и велнес-центр, спортивные корты, Indoor Kids Club, супермаркет, аптека, рестораны и зона для выгула собак.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиТаунхаусы Виллы
-
Количество спален4-5
-
Площадь от
-
СдачаQ2 2029
-
План оплаты40/60
Галерея
Lunaya от Zaya
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
Во время строительства
40%
Оплата -
При передаче
60%
Оплата
Ключевые моменты
Виллы у воды от создателя легендарного Al Barari
Комплекс Lunaya строит Zaya. Основательница Zaya Надия Зааль ранее участвовала в создании Al Barari — одного из самых известных зелёных районов Дубая. Lunaya — это малоэтажный квартал из просторных люксовых вилл и таунхаусов четырёх коллекций (Bloom, Rise, Dune, Sol) с собственными участками от 186 до 650 кв. м. По данным Knight Frank, 85% жилья, которое будет введено в эксплуатацию в ближайшие годы, — это апартаменты, и только 14% — виллы. При этом в 2025 году виллы подорожали на 14%, а спрос на просторное семейное жильё стабильно опережает предложение.
В центре — природа — 7 лагун и 65% зелени
Одно из главных достоинств Lunaya — богатая природа: 65% территории отведено под зелёные зоны, а в центре района — 7 лагун для купания общей площадью 83 600 кв. м, с поп-ап кафе, площадками для пляжного волейбола и кинотеатрами под открытым небом. Помимо лагун, на территории есть бассейны, зелёный пояс с водным каналом, парки, а также беговой и велосипедный трек 4,5 км. Низкая плотность застройки и продуманная ориентация домов обеспечивают высокий уровень приватности — между резиденциями достаточно пространства, а зелёнь и вода создают спокойную и уединённую среду для жизни.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Лаундж-зона
-
Детские площадки
-
Рестораны
-
Коворкинг
-
Инфинити-бассейн
-
Тренажерный зал
-
Корт для падел-тенниса
-
Зона для йоги
Удобства
-
Лаундж-зона
-
Детские площадки
-
Рестораны
-
Коворкинг
-
Инфинити-бассейн
-
Тренажерный зал
-
Корт для падел-тенниса
-
Зона для йоги
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Jebel Ali Village
Смотреть больше фото
Cove at Lunaya Terraces
Jebel Ali Village, Дубай
- Апартаменты
от 2.18m
- Zaya
Смотреть больше фото
Jebel Ali Village Exsclusive
Jebel Ali Village, Дубай
- Таунхаусы
от 2.40m
- Nakheel
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
Tilal Al Furjan
Jebel Ali Village, Дубай
- Виллы
от 2.90m
- Nakheel
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
EAST40
Al Furjan, Дубай
- Апартаменты
от 742k
- TownX
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
Nook
Jebel Ali Village, Дубай
- Апартаменты
от 709.99k
- Wasl
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
East 40
Jebel Ali Village, Дубай
от 85m
- TownX
- Готово к заселению
FAQ
-
Кто является застройщиком Lunaya от Zaya?
Lunaya Villas & TH реализуется девелопером Zaya, известным проектами Al Barari, Nurai Island, Aura Island и Seventh Heaven.
-
Где расположен Lunaya от Zaya?
Комплекс расположен в Jebel Ali Village, рядом с Sheikh Zayed Road, с удобным доступом к Dubai Marina, JBR и крупным торговым центрам.
-
Какие типы недвижимости представлены в Lunaya от Zaya?
В проекте представлены виллы и таунхаусы с 4–5 спальнями площадью от 258 до 771 кв. м с частными садами и просторными террасами.
-
Сколько стоят объекты недвижимости в Lunaya от Zaya?
Стоимость начинается от AED 4,5 млн (USD 1,2 млн) за таунхаусы с 4 спальнями.
-
Какой план оплаты предусмотрен в Lunaya от Zaya?
Доступен план оплаты 35/65: 10% при бронировании, 25% в ходе строительства и 65% при передаче объекта в 2029 году.
-
Когда будет завершено строительство Lunaya от Zaya?
Сдача проекта запланирована на 2029 год.
-
Могут ли иностранцы приобрести недвижимость в Lunaya от Zaya?
Да. Проект расположен в freehold зоне и доступен покупателям любых национальностей.
-
Можно ли получить резидентский статус при покупке недвижимости в Lunaya от Zaya?
Инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.) дают право на получение 10-летней «золотой визы» ОАЭ.
-
Является ли Lunaya от Zaya хорошей инвестицией?
Да. Низкая плотность застройки, просторные планировки и доступ к лагунам формируют устойчивый спрос со стороны арендаторов и покупателей, долгосрочную ценность и высокий потенциал роста стоимости при перепродаже.
-
Подходит ли Lunaya от Zaya для проживания?
Да. Проект подойдёт тем, кто ищет спокойную атмосферу, зелёные парки и зоны отдыха, доступ к лагунам и удобную транспортную связанность с Dubai Marina, ключевыми магистралями и районами Дубая.
-
Каковы преимущества проживания в Jebel Ali Village?
Район сочетает зелёную среду, тихие улицы, доступ к школам, торговой и транспортной инфраструктуре, а также удобную связность с основными районами Дубая — дорога занимает не более 10–20 минут.
Проверено DLD
Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
AMIR AHMED
July 6, 2026
Г-н Рагху Наир был чрезвычайно отзывчив, вежлив, честен и сопровождал нас на протяжении всей сделки. Он ответил на все наши вопросы и был доступен круглосуточно.
payam eftekhar
July 6, 2026
Они лучшие, мне приходилось иметь с ними дело много раз. Огромное спасибо, особенно господину Рагху Наиру.
Marsook BK
July 6, 2026
Я получил превосходный опыт покупки недвижимости в Аль-Васле через компанию Metropolitan Premium Properties. Особая благодарность г-ну Рагху за исключительную поддержку на протяжении всего процесса. Г-н Рагху был профессионален, компетентен, оперативно реагировал на запросы и сделал к...
AddabitofBanter
June 10, 2026
Джон Адая — лучший агент, с которым мне приходилось иметь дело. Он отлично помог нам наладить общение с арендодателем и договориться о наилучших условиях проживания.
Eoin Mageean
May 13, 2026
Севги Тосун — фантастический агент. Она помогла мне заключить выгодную сделку и руководила всем процессом передачи объекта от начала до конца. Она была чрезвычайно профессиональна и внимательна. Настоятельно рекомендую.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
Благодарим вас за предоставленную возможность оказать нам услугу по чистке ковров. Мы очень ценим ваше доверие и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Lunaya от Zaya
Новый проект в Jebel Ali Village от Zaya Откройте для себя премиальные Таунхаусы, Виллы с планировками от 4-5 спален Расположенный в динамичном районе Jebel Ali Village, где стартовая цена в среднем составляет 2.40m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q2 2029
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
